Villa immersa nel verde | in stile stazzo gallurese Zona San Giovanni, Arzachena

478.000 € /554000
SKU: Terreno | Ampi spazi | A breve distanza dal mare
Tipo di immobile: Villa
Area (M 2)
280
Stanze
7
Bagni
4
Camere
4

L'immobile

  • Terreno: 1055
  • Stato immobile: Nuovo
  • Piano: su due livelli
  • Classe Energetica: B

Accessori

  • acqua
  • Antifurto
  • Aria Condizionata
  • arredato
  • Balconi
  • barbecue
  • Barbeque
  • Camino
  • cantina
  • Cassaforte
  • Cavo Internet
  • Cavo TV
  • Doccia Esterna
  • Forno
  • Freezer
  • Gazebo
  • Giardino
  • ingresso indipendente
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • luce
  • Posti auto
  • pozzi d' acqua
  • Riscaldamento autonomo
  • taverna
  • Terrazzo
  • TV Satellite
  • Veranda
  • Videosorveglianza

Descrizione

Proponiamo in vendita meravigliosa villa immersa nel verde.

La villa si apre su un ampio e soleggiato salotto con camino a cui è dedicata una grande cucina abitabile attrezzata, con veranda ideale per le sere d’estate e bagno cortesia. Sempre sullo stesso piano troviamo camera padronale con cabina armadio ed ampio bagno “en suite” con sanitari sospesi e  grande doccia.

Al piano sottostante abbiamo tre spaziose camere da letto e due bagni una sala hobby e locale ripostiglio/lavanderia, la zona sottostante è servita da un ulteriore e pratico ingresso indipendente.

Immersa in un meraviglioso terreno di proprietà di 1055 tutto pianeggiante recintato con i caratteristici muri in pietra

Si ispira al “genius loci” dell’ antica Gallura “Stazzi Galluresi” questa abitazione, progettata ex novo in un terreno, tra rocce granitiche immerse in una folta macchia mediterranea con ginepri secolari, lentischi, olivastri selvatici e un delizioso frutteto. Una vista aperta, molto rilassante e grandi spazi caratterizzano questo prestigioso immobile non lontano da Porto Cervo (18 km c.a) solo 10 km dalla bellissima spiaggia di Portisco e 15 km dal centro di Olbia in un contesto residenziale rinomato e tranquillo.

La posizione è ottima in quanto si trova in una strada tranquilla e riservata ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dalla città ad un passo dalle più belle spiagge della Costa Smeralda e a breve distanza dall’ Aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e dal porto.

Caratteristiche offerte da questa incantevole proprietà:

Nella zona salotto cucina, salotto e camera padronale abbiamo il parquet in tutti gli ambienti, impianto elettrico domotico, riscaldamento a pavimento, “Geberit” caldaia “Vaillant” sistema di allarme e nr° 8 telecamere, videocitofono a colori, portone d’ ingresso blindat, infissi in pvc, vetro antisfondamento e insonorizzato, anta a ribalta, tetto in legno ventilato, infissi in pvc, pozzo artesiano con cisterna di 1500 lt. Allaccio rete acqua agricola senza limite di consumo, costo annuale 140 euro c.a, impianto idrico giardino con sistema a scomparsa, ingresso al terreno con pietre locali, con monoliti, cancello scorrevole in legno di castagno automatizzato, illuminazione esterna faretti e funghi, materiali usati di ultima generazione, mattoni poroton (a nido antiumido), solaio piano seminterrato con granchi (solaio rimane sollevato dal terreno), il terreno ha ampi spazi ed il grande vantaggio di essere tutto pianeggiante), con frutteto, presente un boschetto e rocce.

La villa è dotata di ogni conforto e accessorio necessario ad una spensierata ed accogliente permanenza. Verande giardino e le aree esterne offrono momenti di svago e relax indimenticabili. Una soluzione senza pari per gli amanti della Costa Smeralda, della natura e dell’ esclusività. Grazie alle alte caratteristiche offerte dall’ immobile si presta per una residenza da vivere tutto l’ anno.

Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.  La nostra agenzia  offre a disposizione dei propri clienti uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Contattaci subito per una consulenza gratuita.

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