VILLA CON GIARDINO, TAVERNA E VERANDA VICINISSIMA AD OLBIA Loiri

354.000 €
SKU: GIARDINO, CUCINA SEPARATA, BOX AUTO
Tipo di immobile: Villa
Area (M 2)
168
Stanze
6
Bagni
2
Camere
2
Garages
2

L'immobile

  • Terreno: 430

Accessori

  • acqua
  • Antifurto
  • Aria Condizionata
  • Balconi
  • barbecue
  • box auto
  • Camino
  • cantina
  • Cavo Internet
  • Cavo TV
  • cortile
  • Doccia Esterna
  • Forno
  • Freezer
  • Giardino
  • Idromassaggio
  • ingresso indipendente
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • luce
  • pannelli fotovoltaici
  • Posti auto
  • Riscaldamento autonomo
  • riserva idrica
  • spazio cantina
  • taverna
  • terreno
  • terreno pianeggiante
  • TV Satellite
  • Veranda

Descrizione

La villa si trova a pochissimi km da Olbia, a Trudda in una posizione molto tranquilla, silenziosa e privilegiata.
Si presenta in perfette condizioni ed è stata edificata in stile stazzo gallurese, mentre per realizzare le finiture sono stati utilizzati materiali di gran pregio.

Partiamo dagli esterni:
Si accede alla proprietà tramite il cancello elettrico, in cui a pochi metri c’è il garage con lo spazio per posteggiare 3/4 auto ed un locale adibito a lavanderia.
Un bel giardino verde e rigoglioso avvolge la casa su tutti i lati, di cui la metratura si aggira intorno ai 430 mq, condito con 5 piante di ulivo con impianto di irrigazione automatica.
Inoltre la proprietà è recintata su tutti i lati (il tipico muretto a secco) e gode di privacy assoluta grazie ad una siepe ben tenuta.
Per concludere gli spazi esterni, abbiamo una veranda coperta di 15 mq che gode di la vista aperta sui monti.

Per quanto riguarda gli interni, al piano nobile (1° piano) troviamo un soggiorno con un caloroso caminetto, cucina separata attrezzata, due camere da letto ed un bagno con la vasca, doccia e finestra.
Il soffitto è molto particolare ed artistico, costruito con travi in castagno mentre le finestre sono in perfetto stile stazzo gallurese (vedi foto).

Al piano terra invece troviamo una taverna molto spaziosa ed accogliente, con una ricca libreria, divano e poltrone dove sono anche presenti gli attacchi per un’eventuale seconda cucina.
Sempre al piano terra è presente un bagno molto particolare con doccia e finestra.

RISCALDAMENTO
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori inverter (caldo freddo), riscaldamento autonomo (con termosifoni alimentati a caldaia e gas) mentre nella zona superiore è anche presente un termo-camino su misura CLAN SERIE TERMOFAVILLA rifinito con marmo spagnolo Calizia, che si riscalda ad acqua e scalda contemporaneamente i termosifoni.

PER PRENOTARE UNA VISITA O RICHIEDERE MAGGIORI INFO
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Enrica Mazzei – Smeralda Properties

Sito ufficiale ->  www.smeraldaproperties.com
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