CUGNANA GRANDE VILLA DI 400 MQ | TERRENO DI 3000MT, DUE DE’PENDACE E TAVERNA Cugnana, Olbia

469.000 € /495000
SKU: AMPI SPAZI | GRANDE TERRENO | PRONTA DA ABITARE
Tipo di immobile: Villa
Area (M 2)
400
Stanze
10
Bagni
4
Camere
4
Garages
1

L'immobile

  • Terreno: 3000

Accessori

  • acqua
  • Aria Condizionata
  • arredato
  • Balconi
  • barbecue
  • box auto
  • Camino
  • cantina
  • Cavo Internet
  • Cavo TV
  • cortile
  • Doccia Esterna
  • Forno
  • forno per le pizze
  • Freezer
  • Giardino
  • ingresso indipendente
  • Lavatrice
  • luce
  • Posti auto
  • pozzi d' acqua
  • Riscaldamento autonomo
  • riserva idrica
  • spazio cantina
  • taverna
  • terrazziabitabili
  • Terrazzo
  • terreno
  • terreno pianeggiante
  • TV Satellite
  • Veranda

Descrizione

Cugnana situata in un bellissimo parco naturale di macchia mediterranea tra Porto Rotondo e Porto Cervo, è il luogo ideale per scoprire le numerose spiagge di sabbia bianca e un mare incantevole in una delle zone più belle ed esclusive delle Sardegna. Il golfo di Cugnana è conosciuto a livello internazionale anche grazie al moderno porto turistico (la marina di Portisco).

All’ interno di questo incantevole ed esclusivo contesto naturale proponiamo in vendita una magnifica proprietà.

Questa villa in particolare soddisferà ogni tuo desiderio. Si presenta circondata su quattro lati da un ampio terreno di 3000 mt, inoltre la spaziosa villa ha il grande vantaggio si essere su un unico livello.

Ci accoglie subito un ampio ingresso che ci conduce nel salotto molto spazioso e soleggiato suddivisa in una confortevole area divani, sala da pranzo adiacente al salotto\sala da pranzo troviamo la grande cucina separata abitabile impreziosita dal caminetto (la cucina ha un pratico accesso direttamente sulla spaziosissima veranda e sul giardino).

La zona esterna della veranda e del giardino regalano momenti di svago e relax allestito con delizioso angolo chiacchiere ed un ulteriore area per pranzi e cene all’ aperto in famiglia o con amici arricchito da una zona barbecue ideale per le sere d’ estate.

E’ inoltre l’ ambiente perfetto per far giocare i bambini o per chi ha un amico a 4 zampe. Lo spazio è molto ampio e riservato. La veranda è valorizzata dagli ampi spazi e dalla bella vista aperta sulla natura circostante.

Il terreno essendo molto grande presenta una zona giardino molto bella e curata ricca di piante tipiche della macchia mediterranea ed una zona dedicata a frutteto dove troviamo moltissimi alberi da frutta quali arance, limoni, albicocche, alberi di fichi, melograni etc. etc.

La zona notte costituita da tre ampie e luminose camera da letto matrimoniali, al servizio della casa abbiamo due bagni entrambi dotati di finestra, uno con doccia e l’ altro con vasca. Inoltre abbiamo una comoda dispensa vicino alla cucina ed un altro ripostiglio.

Al piano terra troviamo due comode dèpendance entrambe con ingresso indipendente. Così composte spazio esterno con veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre al piano terra abbiamo una grande taverna fruibile in moltissimi modi come ad esempio garage per le auto, taverna, grande ripostiglio etc. etc.

Gli spazi sia interni ed esterni sono veramente molto abbondanti e vivibili in questa fantastica proprietà.

Cugnana è il posto ideale dove acquistare un immobile sia per giovani coppie grazie alla vicinanza al glamour e alla scintillante vita notturna della Costa Smeralda ed alla vicinanza a Porto Rotondo, sia a coppie con bambini in virtù della presenza delle ampie aree esterne offerte da questa villa e per la vicinanza alla città di Olbia.

E’ l’ ideale sia per chi ama gli sport acquatici e per chi possiede una barca grazie alla vicinanza al porto turistico di Cugnana, sia come casa da vivere tutto l’ anno grazie alle alte caratteristiche offerte dalla villa, come ad esempio il riscaldamento autonomo e la vicinanza a tutti i servizi. La distanza da Olbia è veramente brevissima.

A pochi minuti d’ auto si trovano le più belle spiagge e le calette, quali Rena Bianca, Portisco, Capriccioli, Liscia Ruja, Cala di Volpe e Romazzino.

Completa la proprietà: cancello elettrico, riscaldamento autonomo, caminetto, impiano di climatizzazione caldo\freddo  ingresso indipendente, 3000mt. di terreno, 400 mq di coperto, la villa è arredata, pronta per essere abitata.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA VILLA

1. Possibilità di realizzare la piscina
2. Indipendenza e riservatezza
3. A brevissima distanza da Olbia e dal mare

Ti aspettiamo a visitarla!
Per prenotare una visita:
Cel. 393 5630028
Tel. 0789 96093

Enrica Mazzei di Smeralda Properties
Ci trovi in Viale Aldo Moro 255 Olbia

Sito ufficiale ->  www.smeraldaproperties.com
Sito per vendere un immobile -> www.enricamazzei.com

La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Contattaci subito per una consulenza gratuita! 3932907201”