Negli ultimi anno il mercato immobiliare in Italia ha avuto qualche difficoltà di ripresa, mentre in Europa si è assistito a una crescita più costante. Sul nostro territorio, è soprattutto al Nord che le vendite degli immobili riescono a tenere il passo con i dati europei, ma ci sono delle zone, in particolare turistiche, dove le quotazioni sono abbastanza alte, così come le richieste di acquisto di case e ville.
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La Costa Smeralda è ricca di spiagge, ogni anno incanta e attira migliaia di turisti grazie alla sua meravigliosa acqua cristallina e alla sabbia bianca.
Ben 80 km di litorale e tanti bellissimi angoli di paradiso, la località più famose è Porto Cervo, che viene scelta spesso come base da cui partire per visitare la Costa Smeralda e le sue spiagge. Davvero difficile scegliere visto che sono tutte spiagge da sogno. Noi ne abbiamo scelto 7 Scopriamole insieme da non perdere assolutamente.
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La Sardegna ogni anno è meta di molti turisti che decidono di trascorrere le proprie vacanze presso l’isola, ma è anche la prima scelta di molte persone che desiderano acquistare un immobile.
Sono diverse le località della Sardegna dove la vendita di immobili ha particolare successo, tra questi Olbia, un luogo incantevole dove potersi rilassare e godersi anche la movida tipica del periodo estivo.
Se state pensando di acquistare un immobile ad Olbia, dovete fare attenzione ad alcuni punti molto importanti che riguardano le condizioni generali dell’edificio, fino ai documenti redatti durante il processo di compravendita.
Non sapete da dove iniziare per evitare brutte sorprese? Di seguito trovate alcune indicazioni utili che vi aiuteranno a non sbagliare.
Quando si deve acquistare una casa, uno dei primi fattori da valutare è il prezzo proposto dall’agenzia immobiliare, dal costruttore o dal privato, assicurandosi che sia giusto e appropriato.
I fattori di valutazione del prezzo possono variare in base a preferenze personali o fattori oggettivi come le dimensioni e la zona in cui si trova l’immobile, la tipologia dello stesso, la manutenzione, le condizioni dello stabile, esposizione, il riscaldamento, la presenza o meno di un parcheggio, la distanza dai servizi, la vicinanza al mare e, in caso di un appartamento, la presenza di eventuali ascensori.
Molto importante è avere a disposizione tutti i documenti relativi all’immobile da acquistare, solitamente, bisogna richiederli al venditore, oppure è l’agenzia immobiliare incaricata a prendersi l’impegno di reperirli.
Sono necessari l’atto di provenienza, che è il più importante, poiché attesta la titolarità della casa; la concessione edilizia, il progetto approvato dal Comune e l’accatastamento.
Al fine di evitare sorprese sgradevoli, bisogna accertarsi delle condizioni dello stabile.
Queste sono le valutazioni iniziali e sostanziali da fare quando si vuole acquistare una casa, ma a chi rivolgersi?
La cosa migliore è affidarsi ad un agente immobiliare regolare professionista del settore che provvederà a seguire tutti gli aspetti della compravendita e ad effettuare le varie verifiche.
Gli agenti immobiliari, infatti, verificano la provenienza dell’immobile, la proprietà del venditore e si accertano dalla presenza o meno di vincoli e/o ipoteche.
Acquistare una casa a Olbia tramite agenzia immobiliare è sicuramente la scelta più sicura, in quanto, si avrà la certezza di adempiere a tutti i passaggi burocratici e a portare a termine la compravendita senza particolari problemi.
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Negli ultimi anno il mercato immobiliare in Italia ha avuto qualche difficoltà di ripresa, mentre in Europa si è assistito a una crescita più costante. Sul nostro territorio, è soprattutto al Nord che le vendite degli immobili riescono a tenere il passo con i dati europei, ma ci sono delle zone, in particolare turistiche, dove le quotazioni sono abbastanza alte, così come le richieste di acquisto di case e ville.
Parliamo della Sardegna e, in particolare, della Costa Smeralda, località molto amata dai vacanzieri e, diventata più volte il centro d’interesse del mercato immobiliare.
Infatti, questa regione è quella con il più alto numero di compravendite nel 2019 ed è rimasta in tendenza anche nel 2020.
Vendita ville e immobili di lusso
La vendita delle ville e degli immobili di lusso in Sardegna può essere attualmente definito il fulcro della compravendita del mercato immobiliare italiano, le zone con i prezzi più alti sono quelli in Costa Smeralda.
La Costa Smeralda è una delle località più rinomate sia per quanto riguarda la bellezza del mare e delle spiagge, che per la movida e i negozi di lusso. Non a caso, ogni anno, viene invasa da migliaia di turisti, da VIP e da persone facoltose. Grazie alla magia che è riuscito a creare il principe Karim Aga Khan in questo angolo di paradiso
Da queste considerazioni si evince come la vendita di immobili in Costa Smeralda sia molto gettonata e rappresenta un punto di forza per l’economia e il turismo della regione.
Mediamente i prezzi delle ville si aggirano intorno ai 7.500/8000 €/m², mentre sono più bassi se si tratta di appartamenti e villette .
Perché decidere di acquistare una casa in Costa Smeralda?
Le motivazioni che possono spingere ad acquistare una casa in Costa Smeralda sono diverse.
Innanzitutto, il clima mediterraneo che rende le estati molto calde e gli inverni miti. Un altro punto a favore è il mare e le sue acque cristalline, ideale per chi vuole rilassarsi e godersi la sua bellezze nelle innumerevoli spiagge della Costa Smeralda .
Avere una casa in Costa Smeralda vuol dire essere al centro della vita mondana internazionale, avere accesso a negozi, locali e party esclusivi in qualunque momento, oltre che la possibilità di incontrare molte persone famose.
Se si è soliti trascorrere ogni anno le proprie vacanze in Sardegna, acquistare una casa permette di risparmiare nel lungo termine e di avere sempre un porto sicuro dove fermarsi. È anche un vantaggio se non si ha molto tempo per cercare una casa o un albergo dove alloggiare, inoltre, è comodo avere sempre a disposizione tutto il necessario per godersi la propria vacanza.
Se l’obiettivo è quello di cercare ville in vendita in Costa Smeralda per viverci tutto l’anno, bisogna considerare che, in quanto località turistica, si anima soprattutto durante il periodo estivo, mentre negli altri mesi è molto più tranquilla e la vita scorre lentamente, senza i ritmi frenetici tipici delle grandi città metropolitane. Quindi, può essere la scelta giusta se state cercando un luogo dove migliorare la vostra qualità della vita, lontano dallo stress e dal caos.
E tu che casa sogni di acquistare in Costa Smeralda?
La Costa Smeralda è ricca di spiagge, ogni anno incanta e attira migliaia di turisti grazie alla sua meravigliosa acqua cristallina e alla sabbia bianca.
Ben 80 km di litorale e tanti bellissimi angoli di paradiso, la località più famose è Porto Cervo, che viene scelta spesso come base da cui partire per visitare la Costa Smeralda e le sue spiagge. Davvero difficile scegliere visto che sono tutte spiagge da sogno. Noi ne abbiamo scelto 7 Scopriamole insieme da non perdere assolutamente.
Liscia Ruja
Liscia Rujaè la spiaggia più grande della Costa Smeralda grazie ai suoi oltre 500 metri, ed è anche tra le più amate e apprezzate. Sabbia finissima e rosata, acqua limpida e un contesto naturalistico coinvolgente, per arrivarci bisogna attraversare la macchia mediterranea in auto.
Romazzino
La spiaggia di Romazzino è un arenile che sorge dall’omonima baia, è un’area protetta da una fitta vegetazione, un tratto di costa che si fa notare per le bellissime sfumature del fondale marino e per la sabbia rosata. È ideale per chi vuole un po’ di riservatezza.
Cala Granu
Cala Granu è una spiaggia incantevole, caratterizzata da finissima sabbia bianca, riparata dal vento e con un’acqua cristallina e pulita. È distanza circa 1 km da Porto Cervo Marina, facilmente raggiungibile, è la meta ideale per godere della bellezza della costa in totale relax.
Capriccioli
Capriccioli è una spiaggia molto famosa ma non è l’unica. A Punta dei Capriccioli ci sono tra i più belli tratti di mare e di spiaggia della Costa Smeralda, precisamente, sono quattro e si fanno notare per la sabbia bianca con riflessi rosa e verdi, dovuti ai ginepri. Un angolo di paradiso in cui i visitatori possono trascorrere qualche ora in tranquillità.
La Celvia
La spiaggia La Celvia è tra le mete preferite dei vip della Costa Smeralda, molto affollata in alta stagione, offre tantissimi servizi per l’accoglienza e per trascorrere delle ore in relax in totale comodità. È inserita all’interno dello scenario naturale tipico della costa gallurese ed è un vero e proprio paradiso, grazie all’acqua cristallina e al fondale che dona diverse sfumature cromatiche, un vero spettacolo.
La Spiaggia del Principe
La spiaggia del Principe è delle spiagge più belle della Costa Smeralda il suo nome è legato alla predilizione del principe Aga Khan per questo paradiso. E’ un grande arco di sabbia finissima delimitato da rocce e circondato dalla meravigliosa macchia mediterranea. Il colore e la limpidezza di questo mare si devono al particolare fondale in sabbia bianca i graniti rosa ed il verde della vegetazione regalando dei colori unici,
Rena Bianca, Portisco
Caratterizzata da una finissima sabbia bianca e da un mare cristallino, questa spiaggia stupisce grazie ai cromatismi del fondale e permette di godere della veduta del Golfo della Cugnana. La spiaggia è ben attrezzata, sono presenti molti servizi e un parcheggio custodito.
Qual è la tua spiaggia preferita in Costa Smeralda? Ne hai qualcuna da suggerire?
